Svenska Handelsfastigheter förvärvar en nybyggd handelsfastighet i Knektens handelsområde i småländska Hultsfred. Den uthyrningsbara arean uppgår till 9.600 kvm inklusive lager. Säljare är Famera Fastigheter.
Hyresgästerna utgörs av Willys, Dollarstore, Byggmax och Nordic Wellness.
Affären sker genom aktieförvärv till ett underliggande fastighetsvärde om 124 miljoner kronor, efter avdrag för skatt.
Fastigheten är fullt uthyrd till ett driftnetto om 8,7 Mkr med en återstående kontraktstid om drygt 7,5 år. Fastigheten uppfördes 2022 och har ett strategiskt bra läge intill riksväg 23 i Knektens handelsområde i Hultsfred.
Svenska Handelsfastigheter äger sedan tidigare en fastighet i centrala Hultsfred, vilket bidrar till att effektivisera fastighetsförvaltningen.
”Vi fortsätter att bygga en stabil portfölj med handelsplatser med livsmedel och lågprishandel som ankarhyresgäster. Det är vårt DNA och vi letar alltid nya affärsmöjligheter i detta segment,” säger Jöran Rydberg, transaktionschef på Svenska Handelsfastigheter.
"Vi är stolta och glada att kunna göra affärer oavsett marknad. Vi tackar Famera för förtroendet och Svenska Handelsfastigheter för ytterligare en affär.” säger Tobias Magnussen, Transaktionschef, New Property.
Rådgivare till köparen var Osborne Clarke Advokatfirma AB och till säljaren New Property och Avant Advokater AB.
Hultsfred ligger i Kalmar län och i kommunen bor nästan 14.000 invånare, varav 5.500 i centralorten.
Tobias
Nyheter, Transaktion
Av: Tobias Magnussen
/30 Jun 2024