Sunnorpsgatan 8

Nu finns chansen att etablera verksamheten i en modern, flexibel och strategiskt belägen fastighet på Sunnorpsgatan 8 i Linköping. Med sina 3 861 m² och direkta synlighet mot E4:an erbjuder lokalen en oslagbar kombination av produktion, lager, kontor och kundmottagning under ett och samma tak i direkt anslutning till nya Ullevileden. Ytor som arbetar för din verksamhet Fastigheten har en genomtänkt planlösning som skapar smidiga flöden för både personal och kunder: Industri, verkstad & lager (1 934 m²): Generösa och lättillgängliga ytor utrustade med tre rejäla industriportar för effektiv in- och utlastning. Intill Fastigheten finns även möjlighet att hyra till ytterligare 2800 kvm mark för uppställning eller liknande. Kontor & Showroom (408 m²): Ljust och välkomnande entréplan med showroom, kontorsplatser och lunchrum – perfekt för kundmottagning och försäljning. Personalutrymmen & övre plan: I anslutning till produktionsdelen finns en övervåning med fler kontor, lunchrum samt ett nybyggt konferensrum. Här finns även två moderniserade omklädningsrum med duschar, toaletter och HWC. Hög teknisk standard & trygg utemiljö Fastigheten genomgick en omfattande uppfräschning och tillbyggnad (+400 m²) under 2021 och håller idag en hög, modern standard: Trygg & asfalterad gård: Hela gårdsplanen asfalterades 2021 och tomten är helt inhägnad med staket och grind för optimal säkerhet och smidiga transporter. Behagligt inomhusklimat: Uppvärmning via fjärrvärme och mekanisk till- och frånluftsventilation. Gedigen konstruktion: Gjuten platta på mark, stålkonstruktion, siporexväggar och isolerglasfönster i aluminium. Ett läge som sätter er på kartan Här sitter ni i den mest etablerade och industritäta delen av Tornby, med starka grannar som Bauhaus, Ahlsell och Würth. Läget ger omedelbar närhet till E4:an, utmärkta kommunikationer och maximal exponering för ert varumärke.