New PropertyNew Property – startsida
New PropertyNew Property – startsida
New PropertyNew Property – startsida
Namnlös presentation (1).png

1/7

Stockholm, SödertäljeNy

Morabergsvägen 33

Välplanerat kontor/showroom med direktaccess i gatuplan! FÖRSTA ÅRSHYRAN GRATIS*

Yta
295 m²
Lokaltyp
Kontor, Butik, Restaurang, Utbildning
Hyra
1 kr/m²/år

Höjdpunkter

  • Skyltläge
  • Mötesrum
  • Konferens
  • Dusch
  • Parkering
  • Fiber

Beskrivning

Välkommen till en flexibel och modern lokal om 295 kvm, perfekt för både kontor och showroom. Den öppna planlösningen ger ett härligt ljusflöde och skapar en inbjudande arbetsmiljö där kreativitet och produktivitet kan blomstra. De stora fönstren och glaspartierna ger ett generöst ljusinsläpp och ger lokalen en luftig känsla, vilket gör den idealisk för företag som söker en ljus och inspirerande plats att arbeta på eller visa upp sina produkter. Med sin moderna standard och genomtänkta ytor erbjuder lokalen en perfekt balans mellan funktion och stil. Oavsett om du behöver öppna arbetsytor eller plats för kundmöten, är detta en lokal som kan anpassas efter dina behov. Morabergsvägen 33A är belägen i Moraberg, ett etablerat och expansivt handels- och verksamhetsområde i Södertälje. Området erbjuder ett brett utbud av service och verksamheter och är lättillgängligt från både Södertälje och Stockholm. Med nära anslutning till E4 och E20 erbjuds mycket goda kommunikationer och ett strategiskt läge för företag med kunder, medarbetare och samarbetspartners i hela Stockholmsregionen. Södertälje centrum nås på bara några minuter. Varmt välkommen att boka en visning för att se hur ytorna kan anpassas för att möta just er verksamhets behov.

Lokal & fastighet

  • Fastighetsbeteckning

    Halvmånen 3

  • Plan

    0

Hyresvillkor

  • Avtalstyp

    Första hand

  • Tillträde

    Enligt ök

  • Avtalstid

    3 till 5 årigt hyresavtal direkt med fastighetsägaren

Faciliteter

  • Parkering

    Parkering finns utanför fastigheten

  • Internet

    Ja indragen fiber

Kommunikationer

  • Väg

    Fastigheten är strategiskt belägen nära en handelsplats och erbjuder smidig access till E4:an och E20, samt övriga transportvägar. Det centrala läget, med närhet till Södertälje stadskärna och andra kommersiella områden, ger ytterligare fördelar. I området finns även flera busshållplatser, inklusive linje 758 som på endast 20 minuter tar dig till Södertälje C, där pendeltåg mot Stockholm finns.

Omgivning & service

Besöksparkering Kök/pentry Mötesrum Parkering Skyltläge RWC Dusch Lokalen är smart planerad för att möta behoven hos ett modernt företag, med en genomtänkt kombination av öppna ytor och avskilda rum. Den delvis öppna planlösningen skapar en ljus och luftig arbetsmiljö som främjar samarbete och kreativt utbyte, samtidigt som det finns gott om utrymme för mer fokuserat och ostört arbete. Totalt finns fyra kontorsrum som lämpar sig väl för individuellt arbete, ledningsfunktioner eller mindre team. Därtill finns två fullt utrustade konferensrum perfekta för möten, presentationer eller videokonferenser. Lokalen rymmer också ett separat kök med plats för gemensamma pauser, samt en WC med dusch. Parkeringsmöjligheter/garage: Parkeringsmöjligheter finns direkt utanför lokalen med 6 fasta parkeringsplatser. Dessutom finns det gott om parkeringsmöjligheter för både anställda och besökare inom fastigheten. Närservice: Södertälje centrum nås enkelt med bil och erbjuder ett brett utbud av restauranger, butiker och caféer för både affärsluncher och ärenden efter jobbet. I direkt närområde till lokalen finns dessutom all tänkbar närservice med välkända aktörer som ICA Maxi, Biltema, McDonald's och Jula, vilket gör området både bekvämt och funktionellt för den dagliga verksamheten.

Planritning

Granska ritningen direkt här. Vill du ha ett komplett presentationsunderlag med fakta, bilder och ritningar?