2-fabrik-rsvillan-2-fabrik-rsvillan-hema-1-736.jpg

1/10

Stockholm, NackaNy

Augustendalsvägen 43

Fabrikörsvillan – ett kontor utöver det vanliga i Nacka strand

Yta
156–850 m²
Lokaltyp
Kontor
Hyra
Vid förfrågan

Höjdpunkter

  • Konferens
  • Parkering
  • Garage
  • Hiss
  • Fiber
  • Gym

Beskrivning

Nu finns chansen att flytta in i en av Nacka Strands mest unika kontorsmiljöer. Fabrikörsvillan återuppbyggs med respekt för husets ursprungliga karaktär och kombinerar historisk arkitektur med modern teknik, hållbara lösningar och genomtänkta gemensamma ytor. Här får ditt företag en egen kontorsvåning om cirka 156–185 kvm, med möjlighet att hyra flera plan för en större verksamhet. Totalt omfattar huset tre kontorsplan samt ett gemensamt plan där hyresgästerna möts över en kaffe, lunch eller spontana samtal. De gemensamma ytorna rymmer bland annat: Pentry och matsal Lounge och touchdown-platser Omklädningsrum Ytor för möten, kreativitet och gemenskap Fabrikörsvillan är för företag som vill ge medarbetarna mer än bara en arbetsplats. Här sitter ni i ett inspirerande hus precis vid Stockholms inlopp, med möjlighet att bli en del av en levande företagsgemenskap tillsammans med andra kreativa verksamheter. I Nacka Strand finns dessutom allt som underlättar arbetsdagen: restauranger, gym, hotell, konferens, blomsterhandel, kemtvätt och service. Parkering finns i direkt anslutning till huset. Det är enkelt att ta sig hit med direktbuss från Cityterminalen och Slussen, pendelbåt från Nybroplan och Lidingö samt flera busslinjer från Nacka och Värmdö. När tunnelbanan står klar 2032 blir läget ännu mer tillgängligt. Planerat tillträde: Q3 2028 Säkra er plats i Fabrikörsvillan – anmäl ert intresse redan idag.

Lokal & fastighet

  • Fastighetsbeteckning

    Sicklaön 369:43

  • Byggnadsår

    1910

  • Plan

    4

  • Antal våningar

    4

  • Ventilation

    Kyld tilluft (kylbafflar) och mekanisk frånluft

  • Gemensamhetsytor

    Pentry, lounge, touch down platser

  • Ombyggnadsår

    2026

  • Fastighetens storlek

    850

  • Takhöjd

    Ca 2,70

Hyresvillkor

  • Avtalstyp

    Första hand

  • Tillträde

    2028-08-01

  • Avtalstid

    3 år eller längre

Faciliteter

  • Gym

    Ja

  • Garage

    Parkering finns!

  • Parkering

    Ja, finns i anslutning till lokalen.

  • Hiss

    Ja

  • Internet

    Fiber finns från anslutningspunkt i källare

  • Cykelparkering

    Ja

Kommunikationer

  • Buss

    Buss 443 eller 443C, går till Slussen och Cityterminalen. Flertalet bussar går från Nacka Trafikplats mot Nacka och Värmdö

  • Båt

    Pendelbåt från Lidingö och Nybroplan