Segelbåtsvägen 5

Nyrenoverat ljust kontor med egen stor Altan med sjöutsikt. 4 stora rum i olika storlekar.

Yta: 204 m²
Lokaltyp: Kontor, Vård, Utbildning, Övrigt
Hyra: 1 600 kr/m²/år

Höjdpunkter

Parkering
Garage
Hiss
Internet
Cykelparkering
Förråd

Beskrivning

Lokalen ligger på fjärde våningen med en stor altan längs hela lokalen mot sjösidan och en liten balkong mot skogen på baksidanl. Hyra ca 29.500kr/mån + moms Ljusinsläpp från tre håll gör lokalen mycket ljus och trevlig. Lokalen har en blandning av 4 st kontor samt en stor öppen yta i mitten av lokalen. Lokalen kan anpassas till cirka 10 personer. Det finns en varuhiss från lastkaj direkt upp till lokalen. Lokalen är totalrenoveras med nytt pentry. Allmän belysning är bytt till LED samt nya armaturer. Det är cirka 1 minuter till både Mälaren och tvärbana.

Lokal & fastighet

Fastighetsbeteckning
ÅNGTVÄTTEN 12
Plan
4
Antal våningar
4
Ventilation
Mekanisk ventilation

Hyresvillkor

Avtalstyp
Första hand
Tillträde
2026-10-31
Avtalstid
3 till 5 årigt hyresavtal direkt med fastighetsägaren

Faciliteter

Garage
Ja
Parkering
Garage 1.800kr/mån
Förråd
Ja
Hiss
Ja, rakt in i lokalen
Internet
Ja
Cykelparkering
Ja

Kommunikationer

Buss
Buss nr 4 stannar ca 5 minuter från fastigheten mot både City, Söder och Fridhemsplan
Väg
1 minut till Essingeleden
Spårvagn
1 minuter till hållplats Stora Essingen
Tunnelbana
Buss 4 till Fridhemsplan ca 10 minuter