dc27b8c2-16d7-4dbf-b286-db8b12fc5175.jpg

1/12

Stockholm, Gärdet

Erik Dahlbergsgatan 12

Ljus lokal på attraktivt läge på nedre gärdet!

Yta
388 m²
Lokaltyp
Kontor, Butik, Lager, Övrigt, Verkstad
Hyra
Vid förfrågan

Höjdpunkter

  • Tunnelbana
  • Buss

Beskrivning

Representativ lokal om 388 kvm i markplan med hörnläge vid Karlaplan. Välkommen till en modern kombinationslokal som lyfter er verksamhet till nästa nivå. På Erik Dahlbergsgatan 12 erbjuder vi nu en genomgående nyrenoverad yta om 388 kvm på markplan. Tack vare det unika hörnläget och de stora, generösa fönsterpartierna flödar lokalen i ljus och ger er verksamhet maximal exponering mot ett av Östermalms och Gärdets mest levande kvarter. Kärnargument: • Oslagbart hörnläge: Exceptionell synlighet och ljusinsläpp från två gator i markplan. • Nyskick: Lokalen är nyrenoverad med stilrena materialval och hög finish – redo för inflyttning. • Flexibel öppen planlösning: Lättmöblerade ytor som enkelt kan anpassas för butik, showroom eller kontor. • Toppläge vid Karlaplan: Endast ett par minuters promenad till tunnelbana och Fältöverstens fulla serviceutbud. • Lagerytor: Tillgång till praktiska och väldisponerade lagerytor med god säkerhet direkt i lokalen. Om lokalen Lokalen präglas av en luftig rymd och en öppen planlösning som bjuder in till ett flexibelt arbetssätt. Den öppna layouten lämpar sig perfekt för att skapa en inspirerande butiksmiljö, ett representativt showroom eller ett modernt kontorslandskap. Eftersom allt precis har renoverats möts ni av fräscha ytskikt och moderna installationer som skapar en förstklassig arbets- och kundmiljö.

Lokal & fastighet

  • Fastighetsbeteckning

    Brf Högvakten 1

  • Byggnadsår

    1932

  • Plan

    0

Hyresvillkor

  • Avtalstyp

    Överlåtelse

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse

  • Avtalstid

    2028-12-31

Faciliteter

  • Gym

    Nej

  • Garage

    Nej

  • Cykelparkering

    Nej

Kommunikationer

  • Buss

    Buss 1 (Stomlinje, mycket täta turer mellan Frihamnen och Stora Essingen via Hötorget/Centralen) och Buss 54 (Går mellan Reimersholme och Storängen via Kungsträdgården och Karlaplan)

  • Tunnelbana

    Karlaplan (Röda linjen)

Planritning

Granska ritningen direkt här. Vill du ha ett komplett presentationsunderlag med fakta, bilder och ritningar?

Omgivning & service

Här verkar ni i ett av Stockholms mest attraktiva områden. Ni har Karlaplans och Fältöverstens kompletta serviceutbud av restauranger, caféer och butiker precis runt hörnet. Kommunikationerna är optimala med tunnelbanans röda linje och innerstadsbussar på bekvämt gångavstånd, vilket gör det smidigt för både kunder och medarbetare att ta sig hit.