5a5f7711-dc30-44b1-bb11-143552ca8ecd.jpg

1/33

Stockholm, Solna

Gustav III:s Boulevard 26

1 100 - 5 500 kvm kontor, lager och labb i Frösunda med utsikt och fri utsikt åt fyra håll

Yta
1000–5150 m²
Lokaltyp
Kontor, Lager
Hyra
Vid förfrågan

Höjdpunkter

  • Skyltläge
  • Terrass
  • Mötesrum
  • Konferens
  • Reception
  • Dusch

Beskrivning

Hela huset är i fem plan med en välkomnande reception i entréplan med trevlig loungedel för besökande. Här finns konferensrum i varierande storlekar från 6 - 18 personer. Här finns även tre stora lastportar för direktinlastning in till lager eller labb med bra takhöjd, plus ca 4 m, 5 respektive 7,2 meters takhöjd. Uppåt i huset ligger fyra kontorsplan från ca 800 - 1 200 kvm per plan, varje plan är delbart. Kontoren kännetecknas av öppenhet, ljus och en fri utsikt i alla väderstreck. Mycket glasväggar även inne i huset som sammanbinder planen på ett trevligt sätt. I mittkärnan ligger trapphuset med dubbla hissar och en generös trappa som går genom hela huset. Här passerar tiotusentals bilar varje dag så skyltläget kan inte bli så mycket bättre. I huset bredvid ligger restaurangerna K-märkt och Sushi MGL plus Nordic Wellness gym och här finns dessutom ett stort konferenscenter och en takterrass för större event. Ytfördelning BV: 1 084 kvm Plan 1: 830 kvm Plan 2: 1 017 kvm Plan 3: 1 017 kvm Plan 4: 1 017 kvm Plan 5: 1 200 kvm Total yta: BV - plan 5: 5 150 kvm Omklädning - 2: 71 kvm Förråd - 1: 227 kvm Total yta inkl. förråd och omklädning: 5 446 kvm Garageplan -1 och -2, med totalt 578 p-platser, även laddplatser. Låst cykelrum Möjlighet att växa in i ytorna alternativt hyra en mindre yta från ca 1 000 kvm upp till hela huset Ett av Stockholms bästa kommunikations läge. 600 m till Solna station. Det är 7 minuter från T-centralen, 4 minuter från Odenplan. Bussar, 15 m till hållplats på Gustav III:s Boulevard och 50 m till hållplats längs E4:an. Med bil ligger det intill E4:an och i närheten av E18. Det finns dessutom gott om cykelbanor i alla riktningar. Bra access till Arlanda via pendeltåg och flygbussar.

Lokal & fastighet

  • Fastighetsbeteckning

    Solna Hilton 2

  • Byggnadsår

    2000

  • Antal våningar

    5

  • Ventilation

    Mekanisk ventilation med kyla

  • Ombyggnadsår

    2006

  • Fastighetens storlek

    5309

Hyresvillkor

  • Avtalstyp

    Första hand

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse

  • Avtalstid

    3 till 7 årigt hyresavtal direkt med fastighetsägaren

Faciliteter

  • Gym

    Ja

  • Garage

    Ja

  • Parkering

    Garage finns i huset

  • Förråd

    Finns, ca 300 kvm

  • Hiss

    Ja, 2 st

  • Internet

    Fiber finns i fastigheten

  • Cykelparkering

    Ja

Kommunikationer

  • Buss

    508, 509, 166, 176, 177, 516, 526, 561, 565, 565x, 607, flygbussarna

  • Väg

    E4/E18

  • Spårvagn

    Tvärbana mot Sickla

  • Pendeltåg

    600 m till Solna Station

Omgivning & service

I området finns ett stort antal butiker, restauranger, mataffär, gym, apotek och bank. Området är Sveriges snabbast växande område för företag och organisationer, här arbetar idag nästan 40 000 personer. 6-7 minuter till Westfield Mall of Scandinavia med ett stort utbud av butiker, restauranger och nöjen.

Planritning

Granska ritningen direkt här. Vill du ha ett komplett presentationsunderlag med fakta, bilder och ritningar?

Dokument