5a5f7711-dc30-44b1-bb11-143552ca8ecd.jpg

1/33

Stockholm, Solna

Gustav III:s Boulevard 26

1 100 - 5 500 kvm kontor, lager och labb i Frösunda med utsikt och fri utsikt åt fyra håll

Yta
1000–5150 m²
Lokaltyp
Kontor, Lager
Hyra
Vid förfrågan

Höjdpunkter

  • Skyltläge
  • Terrass
  • Mötesrum
  • Konferens
  • Reception
  • Dusch

Beskrivning

Hela huset är i fem plan med en välkomnande reception i entréplan med trevlig loungedel för besökande. Här finns konferensrum i varierande storlekar från 6 - 18 personer. Här finns även tre stora lastportar för direktinlastning in till lager eller labb med bra takhöjd, plus ca 4 m, 5 respektive 7,2 meters takhöjd. Uppåt i huset ligger fyra kontorsplan från ca 800 - 1 200 kvm per plan, varje plan är delbart. Kontoren kännetecknas av öppenhet, ljus och en fri utsikt i alla väderstreck. Mycket glasväggar även inne i huset som sammanbinder planen på ett trevligt sätt. I mittkärnan ligger trapphuset med dubbla hissar och en generös trappa som går genom hela huset. Här passerar tiotusentals bilar varje dag så skyltläget kan inte bli så mycket bättre. I huset bredvid ligger restaurangerna K-märkt och Sushi MGL plus Nordic Wellness gym och här finns dessutom ett stort konferenscenter och en takterrass för större event. Ytfördelning BV: 1 084 kvm Plan 1: 830 kvm Plan 2: 1 017 kvm Plan 3: 1 017 kvm Plan 4: 1 017 kvm Plan 5: 1 200 kvm Total yta: BV - plan 5: 5 150 kvm Omklädning - 2: 71 kvm Förråd - 1: 227 kvm Total yta inkl. förråd och omklädning: 5 446 kvm Garageplan -1 och -2, med totalt 578 p-platser, även laddplatser. Låst cykelrum Möjlighet att växa in i ytorna alternativt hyra en mindre yta från ca 1 000 kvm upp till hela huset Ett av Stockholms bästa kommunikations läge. 600 m till Solna station. Det är 7 minuter från T-centralen, 4 minuter från Odenplan. Bussar, 15 m till hållplats på Gustav III:s Boulevard och 50 m till hållplats längs E4:an. Med bil ligger det intill E4:an och i närheten av E18. Det finns dessutom gott om cykelbanor i alla riktningar. Bra access till Arlanda via pendeltåg och flygbussar.

Lokal & fastighet

  • Fastighetsbeteckning

    Solna Hilton 2

  • Byggnadsår

    2000

  • Antal våningar

    5

  • Ventilation

    Mekanisk ventilation med kyla

  • Ombyggnadsår

    2006

Hyresvillkor

  • Avtalstyp

    Första hand

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse

  • Avtalstid

    3 till 7 årigt hyresavtal direkt med fastighetsägaren

Faciliteter

  • Gym

    Ja

  • Garage

    Ja

  • Parkering

    Garage finns i huset

  • Förråd

    Finns, ca 300 kvm

  • Hiss

    Ja, 2 st

  • Internet

    Fiber finns i fastigheten

  • Cykelparkering

    Ja

Kommunikationer

  • Buss

    508, 509, 166, 176, 177, 516, 526, 561, 565, 565x, 607, flygbussarna

  • Väg

    E4/E18

  • Spårvagn

    Tvärbana mot Sickla

  • Pendeltåg

    600 m till Solna Station

Planritning

Granska ritningen direkt här. Vill du ha ett komplett presentationsunderlag med fakta, bilder och ritningar?

Omgivning & service

I området finns ett stort antal butiker, restauranger, mataffär, gym, apotek och bank. Området är Sveriges snabbast växande område för företag och organisationer, här arbetar idag nästan 40 000 personer. 6-7 minuter till Westfield Mall of Scandinavia med ett stort utbud av butiker, restauranger och nöjen.

Övriga filer

Ytterligare underlag (1 fil) ingår i objektunderlaget — inbäddat tillsammans med fakta, bilder och ritningar.