Fågelsångsvägen 32

Kontor i 3 plan, ca 1.061kvm med 2 takterrasser. Rikligt med p-platser.

Yta: 363–1489 m²
Lokaltyp: Kontor, Utbildning, Vård, Övrigt, Butik, Lager
Hyra: 1 200–1 400 kr/m²/år

Höjdpunkter

Terrass
Reception
Parkering
Garage
Hiss
Internet

Beskrivning

I Bällsta, strax utanför Vallentuna ligger denna fastighet med kontor i tre plan med takterrasser i både öst och sydväst. Lokalerna går att anpassa till skola, planen tillåter skola. Egen entre med reception i markplan 396kvm. 1tr 517kvm rumsindelat kontor. 2tr 148kvm kontot. Totalt 1.061kvm Kontor som går att anpassa till den verksamhet som flyttar in, hiss till alla plan. Det går även att ansluta höglager om 363kvm + låglager 65kvm . Dessa ytor går att använda som gymnastiksal eller vad nya hyresgäster behöver. Hela fastigheten är inhägnad och har en stålgrind som är låst på nätterna. Utvändigt finns bra parkeringsmöjligheter med plats för ca20 p-platser I grannlokalen finns Nova Padel med sina 4 superfina banor.

Lokal & fastighet

Fastighetsbeteckning
Bällsta 2:392
Byggnadsår
1946
Antal våningar
3
Ventilation
Mekanisk ventilation
Ombyggnadsår
2025

Hyresvillkor

Avtalstyp
Första hand
Tillträde
Omgående eller enligt överenskommelse
Avtalstid
3 till 5 årigt hyresavtal direkt med fastighetsägaren

Faciliteter

Gym
Nej
Garage
Rikligt med parkering runt fastigheten
Parkering
10 platser på gården
Förråd
Ja
Hiss
Ja
Internet
Ja
Cykelparkering
Ja

Kommunikationer

Buss
Buss 664 går precis förbi fastigheten och närmaste hållplats ligger ca 200 meter bort
Väg
Arningeleden 3 minuter
Pendeltåg
Roslagsbanan station Kragstalund Bällstaberg buss 644 4 minuter, promenad 15 minuter