Transaktionsmarknaden Q3 2025

Hur utvecklades transaktionsmarknaden under det tredje kvartalet?
Tillsammans med Filippa Fourén har vi granskat Q3 – och bilden är tydlig: aktiviteten är markant högre än samma period i fjol.

Hur skulle du beskriva transaktionsmarknaden under det tredje kvartalet i år jämfört med samma period föregående år?
Vi upplever idag en markant högre aktivitet jämfört med samma period förra året. Hela året har varit starkt, men marknaden under Q3 är utan tvekan starkast hittills. Det har tidigare varit köparens marknad, men nu har det skapats mer jämvikt, vilket gör det lättare att komma överens och få ihop affären. Detta resulterar i fler affärer totalt sett.

Vilka typer av fastigheter ser ni störst efterfrågan på just nu, och vad tror ni driver den utvecklingen?
Lager- och lättindustri i bra lägen är ett fortsatt mycket eftertraktat segment. Vi ser också att dessa köpare rör sig vidare från storstäder mot regionstäder. Vi ser många nya uppstickare med liknande strategier, vilket vi tror driver på utvecklingen.

Har ni märkt några förändringar i investerarnas beteende eller preferenser under det tredje kvartalet?
Vi ser många konkurrenskraftiga bud från ett brett spektrum av aktörer. Det finns mer kapital i omlopp på marknaden, och bankerna har intagit en mer optimistisk inställning där man gärna är med och finansierar.

Vilka har varit de största utmaningarna i era transaktionsprocesser under det gångna kvartalet?
Sådant vi inte kan styra själva, som utdragna detaljplaneprocesser och andra myndighetsbeslut som drar ut på tiden.

Vad tror ni kommer att prägla transaktionsmarknaden under årets sista kvartal?
Ännu fler och köpstarka aktörer inom högavkastande segment som gärna handlar innan årsskiftet.