New Property rådgivare när ett publikt fastighetsbolag förvärvar totalrenoverad kontors- och aktivitetsfastighet i Kungsbacka

New Property har agerat säljrådgivare åt en privat aktör vid försäljningen av fastigheten Varla 2:398, en totalrenoverad kontors- och aktivitetsfastighet i Kungsbacka. Fastigheten har en uthyrbar area om 10 259 kvadratmeter. Köpare är ett publikt fastighetsbolag.

Fastigheten Varla 2:398, belägen vid E6:an med cirka 25 minuter till centrala Göteborg, har genomgått en omfattande om- och nybyggnation mellan 2020 och 2023. Tidigare lagerlokaler har omvandlats till en modern anläggning som idag rymmer kontor, gym, padelhall och en nybyggd trampolinpark. Ankarhyresgästerna, som utgör cirka 90% av den uthyrbara arean, inkluderar Jump Yard, M21, och World of Padel, vilka har tecknat långa hyresavtal som sträcker sig till mellan 2031 och 2038. Den genomsnittliga återstående hyrestiden för fastigheten är åtta år. Den nya ägaren tillträdde fastigheten den 24 september 2025.

”Det är glädjande att kunna genomföra denna affär som visar på den starka efterfrågan på moderna, utvecklade fastigheter med långa avtal. Vi tackar säljarna för ett mycket gott samarbete och förtroendet.”
/ Sebastian Larsson & Thomas Lindquist, New Property.