Hem
/
Sök lokal
/
Tegeluddsvägen 90

Tegeluddsvägen 90298kvm

Effektiv butikslokal/ Showroom med tillgång till parkering och lasthissar.

Tillträde Q4 2025/Enligt ök
Avtal 3-5 årigt hyresavtal direkt med fastighetsägaren

Omgivning & Kommunikation

I fastigheten finner du 4 trevliga restauranger inkl. ett catering-och delikatessföretag för hämtmat. I entrén finns enklare café I området finns ytterligare restauranger, caféer, gym och högt service utbud. I entrén finns ett mindre café med kaffe och enklare förtäring.

Area 298 KVM
Tillträde Q4 2025/Enligt ök
Typ av kontrakt Första hand
Typ av vent/kyla Mekanisk ventilation med kyla
Internet Fiber finns i lokalen
Antal plan 5
Byggnadsår 1966
Ombyggnadsår 2021

Filer

BV_298m2_250528.pdf

Effektiv butikslokal/ Showroom med tillgång till parkering och lasthissar.

I välskött fastighet finns denna lokal om 298 kvm med stor potential som är belägen på entréplan i fastigheten. I fastigheten finns det mesta från garage, lagerutrymmen till gym! Finns många möjligheter med denna yta och anpassas efter era behov i samråd med fastighetsägaren lokalen kan nås via flera ingångar.

Det finns möjlighet att utöka ytan med ytterligare 2589 kvm på 1 tr samt ytterligare 638 kvm på 2 trappor vilket ger en totalyta på ca 3607 kvm. Går även att minska ner ytan om behovet skulle vara runt ca 1300 kvm.

Fastigheten har gott om gemensamma utrymmen och det finns även möjlighet att hyra externa mötes/konferensrum. Gemensam takterrass och trevlig innergård. Gym och garage finns i huset. Det finns parkeringsplatser i garaget tillgängliga och till en kostnad om ca 2000 kr/mån och parkeringsplats.

Kan finnas möjlighet till lager i varierande storlekar med access via lastkaj.

Fastigheten uppfördes år 1966 och har sedan dess genomgått en omfattande upprustning i trapphus och i entré med ny huvudventré.

Ny ventilation med närvarostyrd mekanisk ventilation med kyla.

Varmt välkomna på visning,